CASA LINEAR A VENDA NO BAIRRO OVÍDIO GUERRA – LAGOA SANTA

Ref: MBCA30318, bairro Ovídeo Guerra, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 229 m², área construída 93 m², área útil 93 m², terreno 229 m²

R$ 850.000

IPTU

2.100,00

3 Dormitórios

1 Suíte

1 Banheiro

2 Vagas

Sala

Código: MBCA30318

Bairro: Ovídeo Guerra

Área Total: 229 m²

Área Útil: 93 m²

Área Construída: 93 m²

Área Terreno: 229 m²

Valor por m²: 9.139,00

Descrição do Imóvel

CASA LINEAR MODERNA | PRONTA PARA MORAR | BAIRRO OVÍDIO GUERRA – LAGOA SANTA

Imagine morar em uma casa onde tudo foi pensado para oferecer conforto, praticidade e sofisticação. Localizada no Bairro Ovídio Guerra, um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Lagoa Santa, esta residência está a apenas 5 minutos da Orla Central, proporcionando fácil acesso aos melhores restaurantes, supermercados, escolas e serviços da cidade.

Com 93m² de área construída em um terreno de 229m², esta casa linear é perfeita para quem busca ambientes funcionais, excelente padrão de acabamento e um imóvel pronto para morar.

Logo na entrada, a sala com pé-direito alto impressiona pela amplitude e iluminação natural. Integrada à cozinha, cria um ambiente moderno, acolhedor e ideal para receber familiares e amigos.

A cozinha já está equipada com armários planejados de alto padrão e fogão de indução, unindo beleza, praticidade e funcionalidade para o dia a dia.

Na área íntima, a residência oferece 03 quartos, sendo 01 suíte, todos equipados com ar-condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano. Os dormitórios e banheiros também contam com móveis planejados, proporcionando organização e excelente aproveitamento dos espaços.

Na área externa, o quintal oferece um ambiente agradável, perfeito para um belo jardim, uma horta ou até futuras ampliações, conforme o estilo de vida da sua família.

Destaques do imóvel:

• 93m² de área construída
• Terreno de 229m²
• Sala com pé-direito alto integrada à cozinha
• 03 quartos, sendo 01 suíte
• Ar-condicionado na sala e em todos os quartos
• Cozinha com armários planejados e fogão de indução
• Armários planejados nos quartos e banheiros
• Banheiro social
• Lavanderia coberta
• Paisagismo
• Garagem para até 04 veículos, sendo 02 vagas cobertas e 02 descobertas

Por que escolher o Bairro Ovídio Guerra?

Além da excelente localização, o bairro é reconhecido pela tranquilidade, infraestrutura consolidada e constante valorização imobiliária. Estar a poucos minutos da Orla Central significa viver próximo aos principais comércios, escolas, academias, restaurantes e serviços, sem abrir mão da segurança e da qualidade de vida.

Uma residência completa, moderna e pronta para receber sua família, unindo conforto, tecnologia e localização privilegiada em um dos melhores bairros de Lagoa Santa.

Agende sua visita e descubra o privilégio de morar no Bairro Ovídio Guerra.

As informações deste imóvel, incluindo valor de venda, IPTU e demais encargos, poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para obter informações atualizadas.

Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado